融资租赁会计确认,融资租赁会计怎么处理？
融资租赁会计确认目录
融资租赁会计确认
融资租赁会计确认
一、租赁资产所有权确认
在融资租赁交易中，首先需要对租赁资产的所有权进行确认。承租人通常在租赁期开始日获得租赁资产的控制权，但这并不意味着承租人立即获得资产的所有权。在租赁期内，承租人需要持续评估是否已经获得资产所有权的绝大部分风险和报酬，以确定是否应将资产视为承租人的自有资产。
二、租赁负债确认
在确认租赁负债时，承租人应以租赁内含利率或合同利率为折现率，将租赁付款额折现后的现值作为初始租赁负债。承租人应以该现值为基础，持续地对租赁负债进行后续计量。
三、租赁负债利息确认
对于租赁负债的利息，承租人应以摊余成本为基础计算租赁负债的利息费用，并将其计入当期损益。摊余成本的计算应考虑租赁负债的初始计量、未确认融资费用的分摊以及租赁负债的后续调整。
四、租赁费用确认
租赁费用主要包括租赁负债的利息费用和与租赁相关的其他费用。承租人应将租赁费用确认为当期损益，并在租赁期内按期分摊。
五、租赁负债的减值确认
在租赁期内，如果承租人发现租赁资产可能发生减值，应立即确认减值损失，并相应减少租赁负债的账面价值。同时，承租人应重新计算租赁负债的利息费用。
六、租赁期满后资产的处理
在租赁期满时，承租人可以选择续租、退还或以名义价格购买租赁资产。根据承租人的选择，承租人应对租赁负债进行相应的处理。如果承租人选择续租或以名义价格购买，应将租赁负债的账面价值调整为续租或购买日的公允价值。如果承租人选择退还资产，应将租赁负债的账面价值调整为退还资产的公允价值。
七、租赁合同的拆分与合并
在某些情况下，一项合同可能包含多个融资交易或其他类型的交易。在这种情况下，承租人应将合同拆分为各个组成部分，并分别进行会计处理。此外，当多个合同合并为一个合同时，承租人也应根据各组成部分的性质和条件对合同进行适当的会计处理。
八、租赁的税收处理
九、租赁的保险处理
为了降低风险和损失，承租人和出租人可以购买与融资租赁相关的保险。在购买保险时，双方应了解保险合同中的条款和条件，明确保险范围和赔偿方式。同时，保险费用的处理应根据保险费的性质和条件进行会计处理。
十、租赁的法律责任
融资租赁会计怎么处理？
一、承租人对融资租赁的会计处理
1、租赁开始日的会计处理
在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。
这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%（含30%）。
在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。
这时所讲的 “租赁资产的原账面价值”是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。
如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
其中租赁内含利率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原账面价值的折现率。
融资租赁出租人的会计处理及实例
简单说，以应收的租金借“长期应收款”入账，以未担保余值借“为担保余值”入账，以应收租金+承租方担保余值+与承租人有关第三方担保余值+未担保余值之和的现值作为融资租出资产入账，差额作为未实现融资收益。
融资租赁的各类会计处理
融资租赁和分期付款的会计处理答:一、融资租赁会计分录:
借:固定资产---融资租赁
贷:其他应付款
承租人对融资租赁的会计处理:
1、租赁开始日的会计处理
借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)
未确认融资费用
贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)
2、初始直接费用的会计处理
借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)
贷:银行存款等
3、未确认融资费用的分摊
借:长期应付款--应付融资租赁款
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用
4、履约成本的会计处理
借:管理费用等
贷:银行存款
5、或有租金的会计处理
①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:
借:销售费用
贷:银行存款
②或有租金以物价指数为依据计算的:
借:财务费用
贷:银行存款
由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记"制造费用"、"营业费用"等科目,贷记"银行存款"等科目.
6、租赁期满时的会计处理
租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:
(1)返还租赁资产.
借:长期应付款-应付融资租赁款
累计折旧
贷:固定资产-融资租入固定资产
(2)优惠续租租赁资产.如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理.如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时:
借:营业外支出
贷:银行存款.
(3)留购租赁资产.在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时:
借:长期应付款-应付融资租赁款
贷:银行存款
同时,将固定资产从"融资租入固定资产"明细科目转入有关其他明细科目.
二、分两种情况处理:
1、如果分期付款不超过正常信用条件(通常指付款期限<=3年),则其会计处理与一般会计处理无根本区别:
(1)购入时
借:原材料(等资产)
贷:应付账款
(2)付款时
借:应付账款
贷:银行存款
2、如果分期付款超过正常信用条件(通常指付款期限超过3年),延期支付的货款实质上具有融资性质,需要考虑时间价值:
(1)购入时
借:原材料(实际支付金额的现值,即需把每一期的支付金额折为现值加总)
应交税费--应交增值税(进项税额)
未确认融资费用(合同价与现值总额的差额)
贷:长期应付款(合同价)
银行存款(支付的进项税额)
融资租赁与分期付款的区别在哪里?
(1)分期付款是一种买卖交易,买者不仅获得了所交易物品的使用权,而且获得了物品的所有权.
而融资租赁则是一种租赁行为,尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险,但从法律上讲,租赁物所有权名义上仍归出租人所有.
(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同.融资租赁中租赁物所有权属出租人所有,租赁物作为长期应收款;承租方计入固定资产,进行计提折旧.
分期付款购买的物品归买主所有,因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧.的介绍中我们大篇幅的着重讲了关于融资租赁,超出正常的期限内的分期付款就要考虑是不是构成融资租赁的条件,只有正确的区分这两种交易的实质,才能不记错账务,才能把资产价值和税费计算正确.
